Lignum Journal – HolzNews Schweiz

Das Nachrichtenportal der Schweizer Holzwirtschaft

 

Viel Kapital im Markt, stabile Preise in den favorisierten Lagen und eine anhaltend hohe Attraktivität für institutionelle Investoren – das Immobilienjahr 2018 dürfte aus Anlegersicht gute Rahmenbedingungen bieten.

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Der UBS-Immobilienblasenindex ist im vierten Quartal 2017 erneut zurückgegangen, verbleibt aber in der Risikozone. Der zweite Rückgang in Folge geht gemäss den UBS-Ökonomen auf die anhaltend geringe Zunahme der Hypothekarvolumen zurück. Allerdings dürfte diese derzeit etwas unterschätzt werden.

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Der Zürcher Regierungsrat hat gestern Donnerstag die Vorlage zu einem Mehrwertausgleichsgesetz an den Kantonsrat überwiesen. Die Stadt Zürich zeigt sich von der Vorlage enttäuscht und hofft auf eine Korrektur im Kantonsrat. 

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Im Januar hat das Bundesamt für Statistik erstmals seit der Volkszählung 2000 wieder Daten zum Eigentümertyp der rund 2,1 Millionen Mietwohnungen in der Schweiz veröffentlicht. Sie basieren auf der Erhebung des Mietpreisindexes.

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Die Kommission für Umwelt, Raumplanung und Energie des Ständerates beantragt, die Zersiedelungsinitiative ohne Gegenentwurf abzulehnen. Sie hält dafür, dass ein generelles und unbefristetes Einfrieren der Bauzonenfläche schwerwiegende Folgen hätte.

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Der Kanton Waadt hat sein Raumkonzept und Teile seines Richtplans überarbeitet. Ende Januar hat der Bundesrat diese Anpassungen genehmigt. Der Waadtländer Richtplan erfüllt damit die Anforderungen des revidierten Raumplanungsgesetzes.

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Die in Obwalden seit 2016 bestehende Pflicht, dem Bund Bewilligungen im Zusammenhang altrechtlicher Wohnbauten zu eröffnen, ist Mitte Januar aufgehoben worden. Der Vollzug der massgeblichen Bundesbestimmungen zum Bauen ausserhalb der Bauzonen liegt wieder vollständig bei Kanton und Gemeinden.

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‹10vor10› wollte gestern abend wissen: Was macht Holz zu einem derart angesagten Baumaterial, dass nun Grossüberbauungen und sogar Hochhäuser daraus entstehen? Die Sendung schaute sich das derzeit umfangreichste Holzbau-Projekt der Schweiz an: die Winterthurer Überbauung ‹sue & til›, wo derzeit nicht weniger als 300 Wohnungen in Holzbauweise entstehen.

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Die Zinsen für Festhypotheken bewegen sich zu Jahresbeginn etwa auf dem Niveau des Vorquartals. Derweil mehren sich die Anzeichen für einen Zinsanstieg.

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Das internationale Projekt ‹leanWOOD› untersucht die Herausforderungen, welche das Bauen mit Holz unter Planungsprozessen zu bewältigen hat, die zumeist noch auf konventionelle Bauweisen ausgelegt sind, und präsentiert Lösungsvorschläge für das Planen im vorgefertigten Holzbau. Verschiedene Publikationen vermitteln die Ergebnisse.

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