Lignum Journal – HolzNews Schweiz

Die Situation auf dem Schweizer Mietwohnungsmarkt bleibt ausgesprochen angespannt. Aufgrund einer anhaltend robusten Zuwanderung und der tiefen Bautätigkeit übersteigt die Mietwohnungsnachfrage nach wie vor das Angebot. Das konstatiert Raiffeisen im Immobilienbericht für das zweite Quartal.

Eine repräsentative Comparis-Umfrage zeigt: Fast zwei Drittel der Schweizer Bevölkerung nehmen einen Wohnungsmangel in ihrer Region wahr. Dennoch lehnt eine Mehrheit der Befragten bauliche Lösungen wie höhere Gebäude ab.

Im Anfangsquartal 2025 erreichte die hiesige Bautätigkeit mit 4,7 Milliarden Franken ein kleines Plus von 0,4% gegenüber dem Vorjahr. Die Neuaufträge legten um 1,9% zu. Für das Gesamtjahr erwarten die Baumeister trotz der globalen Unsicherheiten infolge der USA-Zolldiskussionen ein moderates Wachstum der Bautätigkeit von rund 1,1%. Der Wohnungsbau schlägt sich besser als erwartet.

Wie hat sich die bauliche Verdichtung in der Schweiz auf die Zusammensetzung der Bevölkerung ausgewirkt? Eine aktuelle Studie der ETH untersucht im Auftrag des Bundes in den fünf grössten Schweizer Agglomerationen – Basel, Bern, Genf, Lausanne und Zürich – die Siedlungsentwicklung nach innen und deren Auswirkungen auf die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung.

Wenn in der Schweiz neue Wohnungen nicht oder verzögert gebaut werden, sind dafür in erster Linie Einsprachen und Rekurse gegen die Projekte verantwortlich. Zu diesem Schluss kommt eine letzte Woche veröffentlichte Studie im Auftrag der Bundesämter für Raumentwicklung ARE und Wohnungswesen BWO. Die Studienautoren schlagen als Massnahmen unter anderem vor, den Kreis der Einspracheberechtigten zu begrenzen und die Verfahren zu straffen.

Die Ergebnisse der letzte Woche publizierten Studie zu den Haupthemmnissen im Wohnungsbau bestärken den Baumeisterverband in seiner Überzeugung, dass gesetzliche Reformen der wichtigste Hebel zur Bekämpfung der Wohnungsnot sind.

Mit dem neuen Edeka Popko in Braunschweig-Lamme ist erstmals ein Supermarkt vollständig mit dem Massivholzbausystem TRIQBRIQ errichtet worden. Der rund 1100 Quadratmeter grosse Markt spart dank der innovativen Bauweise 50% CO2 gegenüber einer konventionellen Erstellungsart ein.

Vier Projekte wurden am 27. Mai an der LIGNA in Hannover mit dem Deutschen Holzbaupreis ausgezeichnet: das Studierendenwohnheim ‹Collegium Academicum› in Heidelberg, das Mikroapartementhaus ‹Cube 68› in Dinkelsbühl, der Gemeindesaal in Legau und die Kultur- und Sporthalle in Alfter. Einen Sonderpreis gab es für das Verfahren ‹Gradient Density› für metallfreie punktgestützte Flachdecken aus Holz.

Mit einem Kabinettsbeschluss stellte die deutsche Bundesregierung Mitte Juni die Weichen für deutliche Vereinfachungen bei Planungs- und Genehmigungsprozessen sowie für Aufstockungen und Nachverdichtungen in Städten und Metropolen. Der Bundesverband der deutsche Säge- und Holzindustrie DeSH hofft auf erste Impulse gegen die Wohnungsnot und für den klimafreundlichen und modularen Holzbau.

600 Teilnehmer zählte der 6. Deutsche Holzbau Kongress von Forum Holzbau am 20./21. Mai in Berlin. Nebst vielen Vorträgen zu gebauten Beispielen zeichnete die Veranstaltung auch ein wenig schmeichelhaftes Bild Deutschlands in Sachen Standortqualität. Das Land dümpelt derzeit vor sich hin.