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Lignum Journal – HolzNews Schweiz

Das Nachrichtenportal der Schweizer Holzwirtschaft

Das Zürcher Opernhaus hat ein Problem: ein Platzproblem. Zu Beginn des nächsten Jahrzehnts wird es instandgesetzt und betrieblich neu strukturiert. Doch der Alltag platzt schon jetzt aus allen Nähten. Eine Holz-Aufstockung auf dem angrenzenden rosafarbenen Beton-Erweiterungsbau aus den achtziger Jahren, in Zürich allgemein bekannt als ‹Fleischkäse›, bringt nun eine Verschnaufpause.

Der Bund muss sparen – aber es gilt dabei genau abzuwägen, wo es sich langfristig lohnt und wo nicht. Kürzungen bei den Bundesmitteln zugunsten von Wald und Holz sind mit Blick auf die Schweizer Klimaziele mittel- und langfristig kontraproduktiv. Anreize und Unterstützung für einen nachhaltigeren Gebäudepark sind unabdingbar, wenn es der Schweiz ernst ist mit Klimaneutralität bis 2050.

Die Holzbauweise stellt ökonomisch und ökologisch eine attraktive Alternative zum Massivbau dar. Das weisen die Kennzahlen nach, welche das Immobilienberatungsunternehmen Wüest Partner im Auftrag des Bundesamtes für Umwelt BAFU und der Lignum bisher erhoben hat. Nun liegt auch eine Erhebung im Auftrag des BAFU zur Kostensicherheit beim Bauen mit Holz vor. Sie zeigt: Auch in dieser Hinsicht überzeugt der Holzbau.

Das SIA-Normenwerk widmet sich seit Februar ausdrücklich auch dem Klimaschutz: Die SIA-Norm 390/1 ‹Klimapfad – Treibhausgasbilanz über den Lebenszyklus von Gebäuden› löst das Merkblatt 2040 ‹SIA-Effizienzpfad Energie› von 2017 ab. Paul Knüsel ordnet für ‹espazium› Gemeinsamkeiten und Unterschiede ein.

Analysen von Wüest Partner zeigen, dass Immobilien an gefährdeten Lagen tendenziell tiefere Transaktionspreise erzielen als solche in sicheren Gebieten. Dennoch wird auch in risikobehafteten Regionen weiterhin gebaut.

Die Immobiliendienstleisterin SMG Swiss Marketplace Group AG hat zusammen mit ihrer Tochtergesellschaft IAZI eine datenbasierte Monitoring-Lösung zum Erkennen von potentiellen Naturgefahren entwickelt. Dies gibt Immobilienprofis ein Instrument an die Hand, um zu diesem Aspekt einer Immobilie zu beraten sowie Werte und Risiken betreuter Portfolios einzuschätzen.