Bautätigkeit dieses Jahr wohl mit leichtem Plus
Bautätigkeit in Mia. CHF (Gesamtjahr)
Grafik SBV
Trotz der jüngsten Absichtserklärung zwischen den USA und der Schweiz zu Zöllen und Aussenhandel bleibt die konjunkturelle Unsicherheit hoch. Seit zwei Jahren leidet die Sparte Wirtschaftsbau unter einer Schwäche. Ihr Umsatz ist von CHF 0,8 Mia. auf mittlerweile CHF 0,7 Mia. pro Quartal gesunken. Laut Bauindex hält die Schwächephase 2026 an.
Das Schweizer BIP wächst nächstes Jahr voraussichtlich mit 0,9% langsamer als 2025 (1,2%), während die Arbeitslosenquote höher liegen dürfte (3,2% im kommenden Jahr, 2,9% 2025). Im laufenden Jahr beträgt die Inflation 0,2%. Die Schätzungen der Prognoseinstitute zur Entwicklung der Konsumentenpreise im nächsten Jahr reichen von 0,2% bis 0,5%.
Wohnungsbau: Aufschwung hält noch sechs bis neun Monate
Die Sparte Wohnungsbau hingegen nimmt weiter zu. Seit Januar 2025 liegt ihr Umsatz bei CHF 6 Mia. (+7%). Höhere Angebotsmieten und die Zinssenkungen der jüngeren Vergangenheit stimulieren die Wohnbautätigkeit. Der Baumeisterverbands rechnet mit 44000 neuen Wohnungen im laufenden Jahr.
Der Aufschwung dürfte aus Sicht des Baumeisterverbands bis zum Ende des zweiten Quartals 2026 anhalten. Gegen eine Fortsetzung des Höhenflugs nach diesem Zeitpunkt sprächen zum einen die weiterhin hohen Baukosten, die jüngste Abnahme der Baugesuche und die voraussichtliche Senkung des Mietzinses von Bestandswohnungen.
Zunahme der Bautätigkeit 2026 um 1,9% erwartet
Die Baumeister haben in den ersten drei Quartalen 2025 einen Umsatz von CHF 17,6 Mia. erreicht (+0,6%). Die Auftragseingänge stiegen gar um 3,3% auf CHF 17,9 Mia. Für das Gesamtjahr 2025 lässt der Bauindex auf ein Umsatzplus von 0,6% schliessen, für 2026 gar von 1,9%.
Als Wachstumstreiber fungieren der Wohnungsbau wie auch der Tiefbau. Beim öffentlichen Hochbau stehen die Zeichen grundsätzlich auf positives Wachstum, aber die Sparte schwankte stark in den letzten Quartalen. Der Wirtschaftsbau sendet keine positiven Impulse.
Links baumeister.swiss | Bauindex
