‹Nachdem in Deutschlands grösster Holzbausiedlung im Prinz-Eugen-Park nach und nach alle Wohnungen bezogen werden, hat der Stadtrat nun ein weiteres Holzbauprojekt auf den Weg gebracht›, zeigt sich Stadtbaurätin Elisabeth Merk erfreut. ‹Die Wohnbebauung ist ein wichtiges Bindeglied zum benachbarten Kreativlabor und der angrenzenden Schule, in der eine Kindertagesstätte integriert ist, und wird den Rohstoff Holz sicher einmal gut repräsentieren. Mit dem Beschluss wird nicht nur die ökologische Bauweise festgesetzt. Insbesondere können bezahlbare Wohnungen für die unterschiedlichsten Haushalte entstehen.›
Absicht ist, Grundstücksflächen mit einem Baurecht von knapp der Hälfte der Gesamtgeschossfläche mittels In-House-Vergabe an die städtische Wohnungsbaugesellschaft GEWOFAG zu vergeben. Im Rahmen dieses Bauprojekts sollen zirka 190 Wohnungen geschaffen werden. Darin integriert sind ein Nachbarschaftstreff, ein Projekt der zielgruppenorientierten einkommensorientierten Förderung, ein Projekt Sorgende Hausgemeinschaft mit acht bis zehn Wohnungen und eine Wohngemeinschaft für pflegebedürftige Menschen.
Flächen mit einem Baurecht von etwa 34% des Gesamtbaurechts (rund 124 Wohneinheiten) werden für Baugenossenschaften und Mietshäuser-Syndikate ausgeschrieben. Schliesslich sind Flächen mit einem Baurechtsanteil von etwa 16% (um die 62 Wohneinheiten) für Bauträger des Konzeptionellen Mietwohnungsbaus vorgesehen. Beim Ausschreibungsverfahren für diese zwei Zielgruppen handelt es sich um Konzeptausschreibungen, bei denen bestimmte Grundvoraussetzungen zu erfüllen sind, insbesondere die Errichtung der Wohngebäude in Holzbauweise.
